Số liệu này cho rằng, quyết định mua nhà ở dựa vào ở danh tiếng của chủ đầu tư, nhiều chính sách quà tặng, cùng với chương trình cho thuê và cam kết lãi suất thuê cao để đưa một quyết định mua nhà ở, khách mua không chỉ dựa vào vào độ nổi tiếng của người đầu tư, mà khách hàng còn để ý tới các chương trình khuyến mãi, cũng như các đảm bảo lãi suất thuê cao.
Thị trường bất động sản của Phú Quốc tuy vừa mới nhộn nhịp ở những ngày qua, bên cạnh đó đã phát triển HOT.
dự báo tại năm 2015, có khoảng 2.500 đơn vị nhà ở trong số đó chiếm một nửa là villa, còn lại là căn hộ và đất nền. số liệu này tăng nhanh chóng so với chỉ 120 đơn vị đất nền tại năm 2012. ( Những dự án cao cấp tại khu Đông và khu Nam: Dự án Luxcity, Căn hộ Opal Riverside, Sunrise City, An Gia Riverside... )
HiệnHiện tạiHiện nay giá bán các sản phẩm đất nền có diện tích từ 110 - 300 m2 giá giao động từ 80.000 - 120.000 USD. villa 270 - 500 m2 có giá từ 550.000 - 1.000.000 USD. nhà ở diện tích từ 40 - 70 m2, giá 70.000 - 220.000 USD. Savills cũng cho hay, tình hình hoạt động ở Phú Quốc khá tốt khi đã có tầm 165 miếng đất nền, 710 villa, 90 căn hộ được bán.
Về thị trường khách sạn, lượng cung khách sạn trong năm 2015 đã tăng trưởng 110% so sánh với năm 2012. bởi nguồn cung tăng mạnh nên công suất thuê trung bình mỗi năm đã giảm xuống 64% từ mức 72% năm 2010.
Giá mướn phòng cỡ trung ở Phú Quốc là 153 USD, cao gấp hai lần so sánh với bảng giá phòng Đà Nẵng (80 USD), Nha Trang (68 USD).
Hiện nay, theo khảo sát của Savills, hầu hết các dự án tại Phú Quốc đều do chủ đầu tư trong nước quản lý, chỉ mới có Accor là người quản lí quốc tế. Các người đầu tư khi đầu tư vào Phú Quốc sẽ nhận được rất nhiều ưu đãi tài chính như khi thuê đất không phải trả thêm một khoảng phí nào, miễn thuế tài sản cố định, giảm 50% thuế thu nhập cá nhân, bên cạnh đó, thuế thu nhập doanh nghiệp còn lại 10% thay vì 22%.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét